SH OstseeImmobilien, Objekt 1188

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Objekt 1188 Dahme: Hier fühlen Sie sich wie in IhremZuhause! Super gepflegtes Wochenendhaus an der Ostsee!

IMMOBILIENANGEBOTE

Objekt 1188

Beschreibung Dieses idyllische Wochenendhaus mit einem Hauch Skandinavien wurde 2021entkernt und modernisiert. U.a. wurde auch eine Innenisolierung angebracht, die Elektrik komplett erneuert, die Wasserzu- und ableitung erneuert, das Dach komplett erneuert plus Isolierung, der Fußboden wurde mit einer Isolierschüttung aufgebaut (Versiegelung+Bodenbalken+Verlegeplatten) und unter dem hochwertigen Vinylbelag wurde eine Silberplane, um Feuchtigkeit zu vermeiden, verlegt. Hier finden Sie ein Haus in Holzständerbau, doppelt isoliert und mit einer Außen-Holzfassade. Das Häuschen verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Duschbad, eine überdachte Sonnenterrasse. Im Außenbereich des ca. 100 qm großen Pachtgrundstückes befinden sich zwei Garten-häuschen (Marke KETER), für die Aufbewahrung der Gartengeräte und Fahrräder. Der TV-Empfang erfolgt über eine eigene SAT-Anlage (2023). In der Küche im modernen Stil finden Sie zwei Ceranplatten, Backofen, Kleingeräte und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Im Badezimmer befindet sich ein Waschbecken, eine Dusche, ein Durchlauferhitzer und ein WC. Bei der Heizung handelt es sich einmal um eine moderne Induktionsheizung, diese ist auch W-LAN fähig. Alle Fenster wurden mit Innenplissees versehen und außen mit Rollos. Lage Herrlich gelegenes Wochenendhaus in Dahme an der Ostsee, ganz nah zum Strand. Es befindet sich gegenüber von der Siedlung gleich ein Zugang. Kurzinfo zu Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab. AUSSTATTUNG 2 Räume mit überdachter Terrasse, 2 Gartenhäuschen für Geräte oder Gartenmöbel, SAT-Anlage, Innenrollos, 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, ca. 100 qm Grundstück nutzbar, langfristiger Pachtvertrag, Induktionsheizung, hochwertiger Vinylbodenbelag, Isolierung, Holzständerwerk - außen Holz (Skandi), Sonnen-Terrasse, alles neu, neue Türen, Dachdeckung neu, Dachdämmung, neu Elektrik mit FI-Schalter, Außensteckdose gesichert, Boxspringbett 1,60 m, USB-Steckdosen (Busch&Jäger), Beleuchtung LED, Abwasser neu, 2 Rauchmelder, Terrasse Jalousie, Fliegengitter auf Maß, Holzdecke weiß (Farbe von Remmers), Eingangstür gesichert, massive Zimmertüren, SAT-Anlage (2023), Raumteiler mit Granitfläche, Schlafcouch, Esstisch mit zwei Stühlen, Fertig-Dusche, Handtuchtrockner. Standort: 5 Sterne ***** Campingplatz Eurocamping Zedano mit folgendem Service: Rezeption bis 18 Uhr, automatische Schrankensteuerung über Kennzeichenerkennung, zahlreiche Veranstaltungen und Events, Kinderanimation, Brötchenservice bis zur Haustür, Verleih von GoCarts, E-Mobilen, E-Rollern, Mietwagen, Fahrrädern, Kanus, Angelbooten, Bollerwagen, Behindertenfahrzeug, Kinderbuggys usw. WLAN, Wertsachensafe, TV-Verleih, Gasservice, Verleih von Tischen, Bänken, Grill und Kocheinrichtung, Koch- und Abwaschraum, SB- Markt, zwei Restaurants mit Terrasse! BESONDERHEITEN Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem top gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Möbel und die Deko bleiben und wurden im Preis berücksichtigt. Persönliche Dinge, Kleinmöbel und Kleingeräte werden nicht mit verkauft. Beide PKW-Stellplätze befinden sich auf vom Grundstück. Der Pachtvertrag für das Grundstück läuft noch bis 2043. Details zum Pachtvertrag stellen wir gerne bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung. Weitere Ausstattung des Campingplatzes: Zwei moderne Sanitärgebäude mit großer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, selbstreinigende WC´s, Einzelwasch- und Duschkabinen mit Münzeinwurf oder Karte, Babywickelräume, Kosmetikspiegel, Haartrockner, Waschmaschinen und Heißlufttrockner mit Münzeinwurf oder Karte, Behindertenwaschraum mit Dusche. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Alle Angaben stammen vom Eigentümer..

oder schreiben Sie uns: Info@sh-ostseeimmobilien.de Kontaktformular

DOREEN SPEERBRECHER

THORSTEN HITZIGER

„Gerne hören wir von Ihnen. / Unsere Erfahrung ist ihr bester Berater – diskret und individuell.“

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Lage: 23747 Dahme/Ostsee Objekt: Wochenendhaus Wohnfläche: ca. 24 qm Kaufpreis: 74.000 EUR

Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 mit Dusche Stellplätze: 2 Besonderheit: Ostsee-Nähe, ruhigeLage, Garten, Sonnenterrasse

Baujahr: Entkernung 2021 Hei zung sart: Infrarot Wohnfläche: ca. 24 qm Grundstück: ca. 110 qm Pachtland Jahrespacht: 889 EUR p.a. Nebenkosten: je nach Verbrauch

Außenprovision: 3500 € zzgl. MwSt. Zustand: neuwertig Energieausweis: nicht erforderlich Wesentlicher Energieträger: Strom